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雇两百人挖坑，再雇两百人把坑填上，这叫创造就业机会。雇两百人挖坑时，需要发两百个铁锹；当他发铁锹时，生产铁锹的企业开工了，生产钢铁的企业也生产了；当他发铁锹时还得给工人发工资，这时食品消费也都有了。等他再雇两百人把坑填上时，还得发两百把铁锹，还得发工资。”看似笑话一则，却出自诺贝尔经济学奖获得者凯恩斯之手，以此奠定了现代宏观经济学基础，并且影响着许多政府行为。上述例子有个明显的冤大头——公共财政，有个明确的受助方——工人，为什么不直接发钱给失业工人呢？直接发钱可以减少资源浪费。可能为了让工人拿钱拿得更有尊严吧，就像医生给某些病人施治的安慰疗法。
这次中山市政府于出台的《关于促进房地产市场稳定发展的意见》中，我们看到了类似安慰疗法的影子。政府出资1亿购房，挖坑；用作廉租房，埋坑。生意人都知道，只有卖不出去的价格，没有卖不出去的商品。政府出资购房，相当于抬高房价，抑制市民购房需求。政府增加廉租房供应量，必然降低房租价格，抑制市民购房投资。显然，这种做法只是用政府交易排挤了市民交易，供给和需求都被政府填平了，何以能“促进一手房和二手房交易”？这种交易的直接代价是以商品房的品质获得廉租房的回报，市财政吃亏了。
假如政府目的是为了保财政收入，不出那1亿元买房就是了。假如政府目的是为了保低收入阶层，像东莞那样直接发钱，没有必要经手房地产市场让开发商抽水。假如政府目的是为了避免地产商破产走路出现烂尾楼，不如等其破产再接盘更划算。房地产业从无到有才十年左右时间，即便全垮了还可以重来一次，何况全垮是不可能的。
政府买商品房当廉租房不仅不必要，还有危害性。财政开支原则上应该普惠于民，或者只惠及最贫困阶层。但是政府买商品房，受益的只是地产商。将商品房当廉租房出租，名义上施惠于贫困阶层，但是商品房的品质决定了它不太可能落入目标人群手里。因此，在购买和出租两个环节都可能滋生腐败，危害相关部门官员的心身健康。即使官员把持得住，真正落入贫困阶层手里也不公平，因为为公共财政作出最大贡献的中等收入阶层都买不起——否则不用等政府出资来购买。
该意见还认为要“依法定程序逐步提高小区停车收费标准。”且不说小区停车收费标准应该谁来制定，只说提高小区停车收费标准虽然可以刺激车位买卖，却会抑制汽车需求，并且引起一系列连锁反应，也是挖洞墙补西墙，本身并不会刺激经济。再结合国务院允许房贷优惠利率可以打七折，让银行几乎无利差可图，看来各级政府对房地产业都格外关照。房企是纳税大户，但它只是个卵，别误杀了鸡——市民的真实需求。
意见中其他关于减少市民购房税收和开发商资金成本的规定，倒是切合实际，只是希望当作固定的政策才好，别等经济一复苏又收回去，让房地产业者有被戏弄的感觉。调控房地产宜从宏观着手，慎重微观手段。地方政府控制房价的方式有限，主要办法是在过热的时候多推限价房、保障房、廉租房，萧条的时候减少推出。
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