17.9万套！武汉2014年卖房套数再创新高，高出去年12.5％。昨天，中指院华中分院发布的2014年武汉楼市速报显示，在城建攻坚、工业倍增、解除限购等利好的带动下，武汉楼市成为去年全国最火热的市场之一，成交面积也达到1790万平方米，有望首次攀升至全国榜首位置。

事实上，2014年上半年，武汉楼市并没有显露出“王者气概”，住宅销量与2013年同期基本持平。不过，随着7月份武汉局部放松限购、9月彻底解除限购等利好政策的出台，加之年底三镇地铁联网、鹦鹉洲大桥画圆二环线等城建利好，武汉楼市彻底被引爆。中指院华中分院的数据显示，2014年6月至11月，武汉楼市成交量连续5个月增长，其中10月、11月突破2万套大关，接连刷新单月历史记录。

价格方面，中指院华中分院的监测数据显示，2014年12月，武汉住宅平均价格7806元/平方米，较上月小幅增长0.42％，这是武汉自5月份以来连续7个月下跌后，首次转负为正，在成交屡创新高、政策松绑等综合效应支撑下，楼市逐渐趋于稳定。

中指院华中分院分析认为，城建攻坚、工业倍增、青桐计划、全国最宽松人才落户等政策实施，提升了武汉经济总量，推动创业热潮及外来资本进入，提供了更多就业机会，吸引更多外来人口安家落户，武汉楼市热销，直接受益于城建、人口和经济发展三重红利。该院预测，2015年武汉城建投入将达1750亿元，这种投资规模和力度国内外少见，武汉的整体经济实力与城市价值仍有大幅提升空间，这也必将对于武汉楼市的长期稳定发展起到保障作用，有助于武汉房地产在今后三五年内保持健康稳定、整体向上的发展势头。

2015年房价将怎样走？同一天发布《2014年武汉房地产市场报告》的亿房网研究中心认为，2015年武汉商品住宅仍处于供应高峰期，因此去库存将成为未来武汉楼市新常态，楼市将开启“白银十年”。该中心分析，2015年武汉楼市仍处于调整周期内，房价将保持稳中有降的局面，一方面是武汉供过于求的态势将迫使部分楼盘继续让利跑量，另一方面中心城区优质地段大量项目的上市成交将对武汉房价起到巨大的支撑作用。