随着旺季即将来临，开发商也开始了新一轮营销推广，面对花样百出的售房手段，购房者需要一点点“狡猾”，用上一些“战略”，才更容易买到省心如意的好房。

战略一

稀缺资源物业可逢低介入

稀缺资源通常指的是中心区的旺地、山水资源等，具备稀缺资源的物业中长线升值空间非常大，无论是居住或投资，很容易受到市场的追捧。

从目前黄石房地产市场的情况来看，如“湖景”、“山水”等稀缺资源的房源，由于短期供求状况、开发商心态、项目资金流或开发计划等因素影响，房价定位相对较为保守和谨慎，或者价格经过充分调整已经趋稳，随着市场的走稳回升，经济的持续复苏，这类房源升值可能性相对较大。

战略二

花时间在市场上淘尾货

市场机会总是留给有心人。一个楼盘经过热销期后，当销售率超过90%后，就意味着这个楼盘剩下的尾货要处理了，开发商也有其他项目的开发计划。

由于尾货是没做什么宣传推广的，因此市场信息比较难获取，只能靠自己去踩盘或者通过社会关系获取，这个时候往往能在这些尾货当中淘到一些价格比较低，户型、朝向还不错的房子，价格也比较合理。

战略三

中心区大盘中小户型可介入

一直以来，一手房市场短期内出现供应上产品结构性失衡，导致这部分项目房价结构性上涨，这些购房需求由于在一手市场无法满足，被分流到二手市场，不过从二手中介方面了解到，业主已经开始降价出货，尤其是城中心区的楼盘，二手房价格也开始松动，刚性需求者可多关注放盘信息，或可淘到适合自住的中心地段配套完善的大盘。

另外，买房子是件大事，不像买其他商品，广告说得再好也要去实地走走，看看周边环境，考察发展商实力，货比三家不吃亏.