进入2014年，麻城房地产市场出现了一些往年没有的变化。从2013年底开始，市政府房地产管理相关部门就开始了对房地产市场开发管理的“清房”行动，对以往多年麻城城区及周边乱开发、私自开发、小产权房等情况进行了全面的摸底排查工作，对各种房屋产权情况进行了全面登记。一刀切的暂停了所有个人私房建设改造项目，对乱建乱占行为进行了有力的整治，效果非常明显，基本上在城区内看不到无证建房的现象了，但这只是目前的情况，这个整治能否长期执行，也很难说。
       清房行动对麻城个人私房市场产生了巨大的影响，当然比较复杂了，最直观的就是，二手私房的房价明显上涨了，因为不准乱建了，以前建起来的算建起来了，没建或没建成功的，统一不准再动工，这导致建房炒房者以及打算购买私房的购房者心理发生了变化，导致私房房价快速上涨。
       目前麻城城区房价，中心城区商品房均价已到4000以上，最高价已经突破5000元，开发区及西城新区的商品房房价也在3000元以上，很少能看到3000元以下的新商品房了。二手商品房价格要低一些，主要也是看房子的地段，年限等，
       而私房、单家独院的房子的价格，基本上城中心的像样点的房子都在60万以上了，稍好一点的就是上了百万甚至一百多万一栋，涨幅都是非常惊人。
       所以个人感觉，2014年麻城房价跌的可能性不大，如果是刚性需求，自住想买，还是尽早下手，如果是想做投资性的购房，觉得炒作空间实在不大了，麻城目前的这个商品房价格，其实贵过了很多内地地级城市的房价了，也比麻城周边县市房价贵了不少，算起来，比武汉周边效区的房价还要贵，但是，购房者，你觉得你有选择吗？